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经济内循环房贷利率怎么选择?

2021-05-04 14:23 分类:财经焦点 阅读:

谢谢邀请回答问题。

最近这几天,“经济内循环”成为一个热词。很多政府官员和财经专家在各种媒体上都有介绍。

但是我想用通俗易懂的话语来说说我自己的见解,与大家探讨一下。


经济内循环其实与前几年说的“扩大内需”有相似的地方,但是这次提的经济内循环,涵盖的面更广。

简单的说,经济内循环包括扩大内需,但是不仅仅是扩大内需,但究其核心思想,还是扩大内需。

经济内循环,用通俗的话来解释,需要我们自给自足,自己生产自己消费,从工业到农业再到服务业,都得在国内这个环境里生产、供应、消费。


题目里问的是“经济内循环房贷利率怎么选择”?

我们按照逻辑顺序推理一下。

首先,老百姓的收入我们假设是稳定的,就那么大的一个荷包,一部分用于买房还贷,一部分用于消费,经济内循环需要扩大内需,需要老百姓去商场买衣服,上餐馆吃饭、去旅游景点游玩,这部分用于消费的金额要想增加,就得减少买房还贷的资金,那么老百姓买房的意愿就会降低。

其次,如果老百姓买房的意愿降低,那么房子不好卖,根据经济学的市场规律,房地产开发商就会降价销售,银行也会降低贷款利率。要知道,房地产商也是银行的大客户啊,房地产商在银行的贷款是很大的一笔资金,如果房子卖不出去,房地产商资金链出现问题,银行贷款还不上,银行也挺麻烦的。所以银行无论是在政策上还是在实际操作行为上,都是支持房地产商的。

以上是根据逻辑顺序推理出来的。


但是上述的推理,是按照大家都没买房,准备买房来进行的。

现实情况是,在过去的十年时间里,大部分的中国家庭掏光了六个荷包,已经买了房。

那么房贷金额是已经发生的,是既成事实,所以压缩这一块的资金是不现实的,相应的,只能减少消费金额。


家庭收入=房贷还款金额+消费金额。房贷还款金额固定,经济内循环需要扩大内需,消费金额需要增加,那么只能家庭收入增加了。这样看是不是觉得大家就会有奔头,过上更美好的生活了?


综上,我觉得:

1.如果经济内循环能够实现良好的效果,那么老百姓的收入会增加;

2.经济内循环会导致房贷利率下降。

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